Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Право на получение муниципальной услуги имеют физические и юридические лица.
Получить консультацию по услуге можно:
на портале госуслуг РФ в интерактивной форме
в МФЦ
в Администрации районов Казани по телефону или лично (по записи)
Администрации работают с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00.
Необходимые документы:
Документ, удостоверяющий личность
Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя
Заявление в бумажном или электронном виде
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на него не зарегистрировано в ЕГРН, за исключением случая производства работ в домах-новостройках, при отсутствии зарегистрированных прав на помещение
План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, в том числе проведенного посредством заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
При производстве работ в домах-новостройках по договору участия в долевом строительстве, в случае отсутствия зарегистрированных прав на помещение, вместо правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом, дополнительно предоставляются:
Договор на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) либо копия, заверенная нотариально
Договор об уступке прав по договору на участие в долевом строительстве (если была уступка прав по договору) либо копия, заверенная нотариально
Акт приема-передачи недвижимости либо копия, заверенная нотариально
Справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если акт приема-передачи недвижимости не содержит информации о выполнении данных обязательств).
Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
Подать заявление можно несколькими способами:
МФЦ
Администрации районов Казани по телефону или лично (по записи)
Срок оказания услуги — 15 рабочих дней.
В случае направления заявителю уведомления о необходимости представления документов, предусмотренных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, срок предоставления муниципальной услуги - 30 рабочих дней. Приостановление срока предоставления услуги не предусмотрено.
С подробной информацией можно ознакомиться по ссылке.